Localizado na Avenida Conde Zeppelin, este excelente galpão industrial oferece infraestrutura completa para operações logísticas, industriais e centros de distribuição. Características do Imóvel: ? Área total do terreno: 10.000 m² ? Área construída total: 3.800 m² ? Área fabril: 3.100 m² ? Área administrativa/mezanino: 360 m² ? Pé-direito: 8 metros ? Estrutura logística: ? 3 docas para carreta ? 12 docas para caminhão ? 3 portas em nível ? Amplo pátio para manobras de carretas e caminhões ? Infraestrutura: ? Energia elétrica: rede CPFL ? AVCB categoria J4 ? Diversos banheiros nas áreas administrativa e operacional ? 30 vagas de estacionamento ? Valores: ? Aluguel: R$ 28,95/m² ? Condomínio: não possui ? IPTU 2026: R$ 35.000,00/ano ? Ideal para indústrias, operadores logísticos, centros de distribuição e empresas que buscam eficiência operacional em uma das regiões industriais mais importantes de Sorocaba.